Posta gazetesine ilan vermek için bizi aramanız yeterlidir. Gazeteye ilan vermek için en kolay yol bizi aramanız. Gazeteye seri ilan, eleman ilanı, kayıp ilanı, personel ilanı, emlak, konut, ev ilanı, satılık ilanı, kiralık ilanı, duyuru, genel kurul ilanı, teşekkür, anma, baş sağlığı ilanı, zayi ilanı ve diğer tüm ilanlarınız gazeteye alınır. Güncelgünün haberlerin, son dakika haberlerin ve en önemli manşetlerin hayata giriş noktası Posta Gazetesi resmi internet sitesine hoş geldiniz! postagazetesi eleman ilanı başlıkları şöyledir: alüminyum pvc doğrama, anketör, aşçı, avukat, akaryakıt elemanı, bahçıvan, bulaşıkçı, bilgisayar, cafe-bar restorant, çeşitli eleman, çocuk-hasta bakıcısı, çağrı merkezi, çiftlik elemanı, dekorasyon, İstanbul/ Esenyurt / Üçevler Mh. İlan No 1053133614. İlan Tarihi 23 Eylül 2022. Emlak Tipi Kiralık Residence. m² (Brüt) 90. m² (Net) 90. Oda Sayısı 1+1. Bina Yaşı 2. Bulunduğu suadiyeyeni eşyalı kiralık 2+1 daire (406) Telefonu Göster Kadıköy, Suadiye Mahallesi 34 21.990 TL 23 Eylül 2022 Kiralık Daire 1 + 1 52 m2 Sıfır Bina Giriş Katı barbaros validebağ konakları eşyalı kiralık 1+1 daire (1017) Telefonu Göster Üsküdar, Barbaros Mahallesi 20 22.500 TL 23 Eylül 2022 Kiralık Daire 4 + 1 175 m2 11 Yaşında 4. Kat cash. kiralık konut Posted on 21 Haziran 2011 SAHİBİNDEN Gazi°Mahallesinde aileye 2+1 450 TL’ye xx xx Kentsel dönüşüm, yüz yüze eğitimin başlaması ve düğün sezonuyla birlikte kiralık evlere olan talep adeta patladı. Kiralık ev fiyatları yüzde 50’yi aşkın artarken, kiralanacak ev bulunamıyor. Milliyet olarak İstanbul’da Beyoğlu, Avcılar, Kadıköy, Bahçelievler ve Rumeli Hisarı bölgesinde hizmet veren emlakçılar ile Ayla Rana Aydın’ın haberine göre; Emlakçılar, kentsel dönüşümün hızlanması, yüz yüze eğitimin başlayacak olması nedeniyle kiralık ev bulmakta zorluk çekildiğini belirterek, “Arz, talebi karşılamıyor” emlakçı kiralık ev arayanları bekleme listesine aldığını söylerken kimisi ise, kiralık evlerin boş kalmadığını, neredeyse bir günde yeni müşteri çıktığını ifade SORUNU VARBeyoğlu bölgesinde hizmet veren gayrimenkul danışmanı Mehmet Yazıcı, Çukurcuma, Galata gibi bölgelerde yeni proje olmadığı için fiyatların yükselme eğiliminde olduğunu belirterek şöyle konuştu“Şöyle de bir şey var Salgında iki yıl mülk sahipleri kiralara zam yapmadı. Fiyatlar birden yükselmiş gibi geliyor fakat iki yıldır da fiyatlar aynıydı.”Arzda sorun yaşandığını dile getiren Yazıcı, denge sağlanmasının en az 2 yıl süreceği tahminini emlakçılık yapan Yalçın Bayazıtlı, kiralık evler için sıra olduğunu belirterek, “Fiyatlarda bin, bin 500 lira arasında artış var. Ne zaman kiralıklar çoğalır, o zaman fiyatlar düşer” DAYANIKLI KONUT ARAYIŞI VARBahçelievler’de emlak danışmanlığı yapan Mustafa Garipkuş, bölgede hızlı bir şekilde kentsel dönüşümün olması sebebiyle yeni binaların da fiyatlarının arttığını lira kiraya verilen yeni binaların 4-5 bin liraya çıktığını belirten Garipkuş, “Öğrenciler de bir anda yüklenince talep arttı. Bir daireye bir anda 2-3 milyon lira veremeyecek olanlar bu kiraları kabul ediyorlar” dedi.DAHA DA ARTACAK GİBİ’Evlerin metrekare birim fiyatının ortalama 2 bin liraya kentsel dönüşümle yenilendiğini belirten Garipkuş, şöyle anlattı“Bu rakam 3 bin liranın üstüne çıktı, kiralara yansıdı. Düşmekten ziyade bu fiyatlar daha da artacak gibi duruyor. Bu daireleri 3 bin liraya kiraya veremiyorduk. Yeni binalarda en yüksek fiyat 7-8 bin liraydı. Şu an 10-12 bin liraya çıktı. Bunlar 140-150 metrekare A Plus daireler. 100 metrekare civarında olan dairelerin kira fiyatları ise bin lira.”Avcılar bölgesinde hizmet veren emlak danışmanı Arzum Pul, İstanbul’da kiralık konut fiyatlarının son bir yılda ortalama yüzde 30 arttığını, artışın bazı semtlerde yüzde 150’lerin üzerinde seyrettiğini söyledi. Pul, “Özellikle Avcılar’ın kentsel dönüşümün yoğun olduğu bölge olmasından dolayı kent sakinlerinin depreme dayanıklı daire arayışları da fiyat artışını etkiledi” diye İLK SEBEP KENTSEL DÖNÜŞÜMBahçelievler’de emlakçılık yapan Alaiddin Uyanık ise, kiralarda artışın ilk sebebinin kentsel dönüşüm olduğunu belirtti. Kentsel dönüşümle birlikte konut açığının çıktığını söyleyen Uyanık, “Ne öğrenciye ne de evlenene daire var. Burada en az üç yıl böyle süreceğini tahmin ediyoruz. Kentsel dönüşüm öncesinde 2+1 lira olan daireler yeni olunca liraya çıktı. 3 bin lira olan 3+1 evler 6 bin liraya çıktı” KİRACILARI BAHANEYLE ÇIKARIYORLARRumeli Hisarı bölgesinde gayrimenkul danışmanlığı yapan Samet Yılmaz, kiralık dairelerin boşaldığı gibi ertesi gün yeni kiracıya verildiğini söyledi. Eski kiracıların düşük fiyattan oturduğunu, yabancıların gelmesiyle fiyatların da yükseldiğini belirten Yılmaz, “Ev sahipleri kiracıları oğlum, kızım evlenecek’ gibi bahanelerle çıkarıp yüksek fiyattan kiraya vermeye başladı. Öğrencilerden de talep var” yüksek rakamlı evlere de talep olduğunu kaydeden Yılmaz, “Ev olmadığı için bu fiyatları kabul ediyorlar. Kiralık ev sırası var. Günde 20-30 telefon alıyoruz. Etiler’de de kentsel dönüşüm var. Yeni binalarda 6-7 bin lira olan kiralık daireler 13 bin liraya kadar çıktı. 2+1, 3+1 daireler 18 bin liraya kadar çıkıyor. 2-3 yıl önce 6-7 bin liraya evleri veremiyorduk. Şimdi kiralıklar boşaldığı gibi ertesi gün tekrar tutuluyor” diye satılık dairelerde de fiyatların yüzde 30 arttığını YÜZÜNDEN TALEP KÜÇÜK EVEKadıköy’de hizmet veren emlakçı Necati Böğürcü, kentsel dönüşüm, düğün sezonu, okulların açılacak olması gibi pek çok etkenin kira fiyatlarının artmasına neden olduğunu “Kadıköy bölgesinde yaşamak isteyen çok. Uygun fiyatlı ev bulmak zor. Talep arzı geçti. Bu durum biraz daha sürer. Uygun fiyatlı olduğu için 1+1, 1+0 evlere talep oluyor” diye Kadıköy’de emlakçılık yapan Sabri Serin, kentsel dönüşüm nedeniyle kiralık ev arayışının arttığını söyleyerek, “İsmini yazdıranlar var kiralık ev için. Benim defterimde 30-40 kişi sırada. Eskiden biz arıyorduk müşteri bulalım, ev verelim’ diye. Her yıl bu dönemde elimde 25-30 adet kiralık ev olurdu ama şu an yok. Bazı ev sahipleri çeşitli bahanelerle kiracısını da evden çıkarıp, 500-1000 lira fazla fiyata yeni kiracı buluyor. Bunun için de bir düzenleme yapılmalı” ifadelerini kullandı.İKİ YIL BÖYLE SÜRER’Avcılar’da emlak danışmanlığı yapan Ayşe Erçetin ise kentsel dönüşüm, okula dönüş ve düğün sezonunun kira fiyatlarını artırdığını dile getirdi. Erçetin, şöyle konuştu“Kadıköy ve Avcılar’da kentsel dönüşüm hızlı ilerliyor. O evlerden çıkanların bir yerlere yerleşmesi gerekiyor. Hızlı bir şekilde binalar boşaltıldığı için ihtiyacı karşılayacak yeni evler de bulunamıyor. Bir ilana 150 arama aldığımız oluyor. Bunu da tek bir sebebe bağlayamayız. İnşaat firmalarının 400-500 bin liraya sattığı daireler 700-800 bin liraya çıktı. Bu fiyatlar kiralara da yansıyor. Boşalan kiralık daireler neredeyse iki saat içinde yeni kiracıya veriliyor. Bu durum en az iki yıl böyle devam eder diye düşünüyorum.”80 BİN LİRAYA EV TUTULUR MU?Kiralık ev arayışı sürerken, online’da yer alan kiralık ev ilanlarının fiyatları bazı bölgelerde 80 bin liraya kadar çıkıyor. Beşiktaş Levazım’da bulunan Zorlu Center’da 2+1 dairelerin kiraları 28 bin liradan başlarken, 3+1 daireler ise 80 bin liradan kiracılara sunuluyor. Beşiktaş Ulus’ta ise 2+1 kiralık dairelerin fiyatları 4 bin liradan başlıyor. Yine aynı bölgede 3+1 daire kira fiyatları 58 bin liraya kadar ise 2+1 kiralık ev fiyatları 7 bin liradan başlayıp 40 bin liraya kadar çıkarken, 3+1 daire fiyatları ise 8 bin lira ile 55 bin lira arasında değişiyor. Bu aramada 7 kiralık konut bulundu Aramayı filtrele Boyut 120 m2 Yatak odası 2 Tip Ev Boyut 320 m2 Yatak odası 6 Tip Ev Yeni! Boyut 250 m2 Yatak odası 5 Tip Ev Boyut 135 m2 Yatak odası 3 Tip Ev Yeni! Boyut 200 m2 Yatak odası 3 Tip Ev Bana benzer konutları bildirYeni bir ev bulanların% 67'si arama aracısı abonesiydi Yeni! Boyut 140 m2 Yatak odası 3 Tip Ev Yeni! Boyut 70 m2 Yatak odası 2 Tip Ev Benzer aramalar {"slug""antakya","title""Antakya"} antakya Gayrimenkul sektöründe özellikle ev satışı sırasında kullanılan bazı kelimeler, ev satın almak isteyen potansiyel müşteriler üzerinde daha fazla etkili olabiliyor. Bu kelimelerin emlak ilanlarında, reklamlarında ya da müşteriyle birebir iletişim halindeyken kullanılması evin daha hızlı satılmasını satışını hızlandıran kelimelerin bazısı evin özelliklerini, bazısı lokasyonunu belirtirken; bazı sıfatlar ise konut alıcısı üzerinde etkileyici ev satışında sihir etkisi yaratan kelimeler…Güzel – Muhteşem• Gayrimenkul sektöründe en çok kullanılan kelimelerden olan “güzel” ve “muhteşem”, konut satışını yüzde 15 hızlandırıyor.• İlan hazırlarken ya da müşterinize satılık daire gezdirirken bu kelimeleri kullanarak, ev satışını hazır• Konut satışını hızlandıran kelimelerden biri de “taşınmaya hazır”!• Gayrimenkul yatırımı yapacak olan kişiler, “taşınmaya hazır” kelimesini gördüklerinde ya da duyduklarında o ev, diğer evlere göre yüzde 12 daha hızlı teslim• Gayrimenkul projelerinde sıkça dile getirilen “anahtar teslim” aslında boşa söylenmeyen bir söz.• Konut projesi gerçekten taşınmaya hazırsa “anahtar teslim” kelimesini yazmaktan ya da söylemekten çekinmeyin!Geniş• Konut satın almak isteyenleri cezbeden bir diğer kelime ise “geniş”…• Konut satışı esnasında “geniş” sıfatını duyanlar, hayalindeki eve daha fazla yaklaştığını düşünüyor. Çünkü hepimizin hayali geniş bir ev!Emlak işinde güven kazanmanın 7 sırrı!Prestijli konum• Ev kadar önemli bir detay da yaşanılacak olan evin bulunduğu lokasyon!• Satacağınız ev lokasyon olarak toplu ulaşım araçlarına ne kadar yakın ya da yakın çevresinde hastane, okul, alışveriş merkezi vs var mı? Mutlaka araştırıp satılık evi potansiyel alıcıya anlatırken bu avantajları dile getirmek gerekiyor.• Bu nedenle “prestijli konum” tanımı da satışı hızlandıran kelimeler arasında yer alıyor.• Prestiji konum, yatırım değeri yüksek ve kazandıran bir evi temsil ediyor…Peyzaj• Yapılan bir araştırmaya göre konut projelerinde “peyzaj” kelimesini kullanmak konutun yüzde 20 daha hızlı satılmasını sağlıyor.• Peyzaj, son yıllarda markalı projeler için önemli bir hâle geldi. Gayrimenkul müşterilerinin beklentileri doğrultusunda konut projelerinde de peyzajın önemi artıyor.• Markalı konut projeleri artık tasarım ve peyzaj ile fark yaratmaya çalışıyor. Özellikle büyük şehirlerde doğaya özlem duyan potansiyel müşteriler için “peyzaj” kelimesi önemli bir etki fotoğrafı satış fiyatını ne kadar artırır?Markalı ankastreler• Özellikle markalı konut projelerinde ankastre önemli bir detay…• Reklam, ilan ya da birebir görüşmelerde bu ankastre markalarının ismini vermek, satışı hızlandırıyor.• Özellikle kalitesiyle bilinen ve popüler olan beyaz eşya marka isimleri müşterinin dikkatini çekerken ev ile ilgili olumlu bir etki sertifikası• Konutta enerji konusu özellikle ev satın almayı düşünen gençler için önemli bir kriter!• Türkiye’de de 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve buna bağlı olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ile gündeme gelen Enerji Kimlik Belgesi, binalarda enerji ve enerji kaynaklarının verimli kullanılmasını sağlıyor.• Enerji Kimlik Belgesi konutlarda kullanılan beyaz eşyaların enerji performanslarını ortaya koyuyor.• A’dan G’ye kadar olan enerji seviyelerindeki sınıflandırmayı gösteren Enerji Kimlik Belgesi genç gayrimenkul alıcıları için önemli bir kriter olarak paneli• Türkiye’de henüz kullanımı çok yaygınlaşmasa da güneş paneli, konut satın almak isteyenleri cezbeden bir özellik.• Güneş paneli olan evler, müşterilerin daha çok dikkatini çekiyor. Üstelik evin satış fiyatını da değerini “enerji tasarrufu” belirleyecek! RUMELİ Caddesinde 165m² ofis. RUMELİ Caddesinde 480m² mağaza. ŞİŞLİ’de giriş 600m² dükkan, mağaza. KADIKÖY merkez Altıyol’da 18m² dükkan TL ŞİŞLİ plazada 120m² full mobilyalı TL 200M2- 500m² ofisler, home ofisler. ŞAŞKINBAKAL Bağdat Caddesinde 30m² dükkan. ARC Group’tan Ziverbey’de karşısında 300m² kurumsal firmalara uygun sıfır mağaza TL BAKIRKÖY Sahilde Kennedy Caddesine cephe 800m² Restaurant, Cafeye uygun işyeri. ETİLER Çamlık’ta 100m² ofisler. SAHİBİNDEN Necatibey’de 2+1 depo odalı büro. BEYSUKENT’de Dicle caddesinde bahçeli villa Kamberoğlu’ndan. HATAY’DA 125m2 bacalı *HATAY’DA 40-160m2 arası devren dükkanlar. Çankaya’da TURYAP’TAN ÇANKAYA TuranGüneş’te işlek yerde full eşyalı 250m² yeni lüx restaurant Hadımköy’de Kiralık Açık Depolama Alanı Halkalı Gümrüğü’ne yakın Çalışma ruhsatlı FLORYA’DA SAHİBİNDEN, Denize Sıfır kullanıma hazır Restaurant. ŞİŞLİ’de açılacak tıp merkezi cafe- restaurant işletmesi kiraya verilecektir. Kurumsal kimliği olan restorant cafe. GÜMÜŞSUYU Caddede Yüksek Tavanlı, Bakımlı Ofis Abdulhakhamit Caddesi Taksim’de tl A Sınıfı Plaza Katı. ŞİŞLİ merkezde kiralık ofis. MAHMUTBEY’de iskanlı binada katlar. KADIKÖY Altıyol’da Sahibinden kiralık ofis 600 TL. AKATLAR Parkmaya ofislerinde güvenlikli, otoparklı, bakımlı, 210m² 4+ 1, TL. MAMAK’TA BANKA Kiracılı Dükkan. ÜMİTKÖY’de mobilyalı Şık Villa Katı. GAZİOSMANPAŞA Reşitgalip’te büyük bahçeli komple bina TL BİRLİK Mahallesi Bankalar caddesi Komple bina. BAĞDAT Caddesi Feneryolu’nda sahibinden ön kullanımlı dükkan. son ofis TL, Gayrettepe’de TL, Şişli’de TL. ŞİŞLİ Valikonağı Caddesinde KOMPLE BİNA. İŞ MERKEZİ Maltepe Bağdat Cad. No240 caddeye ve sahil yoluna cepheli, köşe, müstakil, 5 katlı BUTİK KAĞITHANE Hamidiye anacaddede sahibinden işyerleri. KEPTUR Oto Yıkama Kiralıktır. SAHİBİNDEN Meşrutiyet İş Hanında bakımlı. MAHMUTPAŞA’DA işlek konumda kiralık dükkan. SAHİBİNDEN GAZİPAŞA Bulvarında Kiralık DÜKKAN. ADANA SAHİBİNDEN Güzelyalı park içinde dükkan. KÖROĞLU caddesi üzerinde Komple bina. Arcadia’dan. KONUR-1 Sokak Konur Bazaar’da kiralık standlar. SAHİBİNDEN Gimat Yanı Timko İçi yapılı, asansörlü. CAFE RESTAURANT KURUMSAL FİRMALARA İşbirliği Olarak Verilecektir. İSTİNYE’DE SAHİBİNDEN kullanımlı bina ŞİRKET Merkezi, yurt olmaya elverişli $ ATAŞEHİR’de 9 katlı, iskanlı, sıfır plaza GAYRETTEPE Yıldızposta’da 170m², otoparklı, asansörlü TL ŞİŞLİ Halaskargazi caddesinde mağaza Dolar. KOZYATAĞI’nda Sahibinden Plaza’da’ Global Firmalara kiralık 388m2’lik Ofis Katları. SAHİBİNDEN KİRALIK İZMİR Pınarbaşı fabrikası arkasında yüksekliğinde, SAHİBİNDEN Sıhhiye’de 1+1 büro. SAHİBİNDEN Kızılay Fevziçakmak’ta 3+1 büro. SAHİBİNDEN Kızılay’da işyerine 2+1 1200 TL SAHİBİNDEN Kızılay’da 50m2 dükkan TL SAHİBİNDEN Kızılay’da 50m2 depo 500 TL SAHİBİNDEN Öveçler’de 5+1 dubleks TL TUTKU Emlaktan Emek Üzeri Sıfır Binada 60m² Kiralık Dükkan SAHİBİNDEN Kızılay’da 2+1 yapılı ön cephe. ABDİİPEKÇİ’de 180m² ofis/ daire. KASIMPAŞA Bahriye Caddesinde 500m² komple bina . LEVENT Polat Plaza’da 240m² Hazır dekorasyonlu KAĞITHANE Premier’de 235m² ofis. MECİDİYEKÖY anacadde üzeri 300m2 dükkan. PİYALEPAŞA Bulvarı’nda 250m2 kiralık dükkan. LEVENT; Büyükdere ana cadde üstü showroom olmaya uygun 930m² dükkan/ mağaza. BEYOĞLU İstiklal’e 50m. Katlı muhteşem tarihi bina TL MALTEPE Çarşı içinde 360m² iskanlı Depolu Dükkan. BOMONTİ’de merkezi konumda, çift cepheli 400m² Düz giriş, kupon Mağaza/ Dükkan LEVENT Büyükdere ana cadde üstü showroom& mağaza konseptine elverişli 935m² kapalı kullanım alanlı dükkan. KARAKÖY perşembe pazarı’nda 3 katlı 660m2 işyeri. SAHİBİNDEN Harbiyede 280m² Mağaza, Ofisler. ÇANKAYA Atakule yakını 4+1 ATATÜRK bulvarında 3 katlı 650m² kiralık dükkan Turyap. metro yanı 400m² şık Villa Taştan Emlak. SAHİBİNDEN Fatih Fındıkzade metrobüs durağının karşısında 4+1 kiralık ofis. KİRALIK KANTİN FULL Eşyalı Kurs Kantini. YILLIK Mezitli/ MERSİN FINDIKZADE Garanti Bankası yanında bina, 7 katlı kapalı, masrafsız asansörlü. LEVENT Büyükdere Ana cadde üstü 750- 1500m² prestijli plazada ofis katları. FABRİKA Tuzla Kimyacılar’da 500M2 TL. KİRALIK FABRİKA OFİS KARTAL Metro Durağı’nda SAHİBİNDEN E-5 yanyolda, 700m², ŞAŞMAZ BAHÇEKAPI’da 3226m² arsada 1900m² kapalı alanlı İNŞAATI bitmek üzere olan KİRALIK işyeri plazada bakımlı, 107m² TL. 1200-2160, 133m² TL. 1200-2034, 157m2 ESENTEPE, Maya Akar’da 273m² & 545m² masrafsız ofis alanları. TUZLA OSB’de kiralık vinçli fabrika 600m² MİNİ PLAZA 415m² Arsa içerisinde, 90m² oturumlu 4 katlı+ çatı 700m² kullanımlı KARTAL Köprüsü E-5 cepheli, kapalı, lojistik- depolamaya uygun. SAHİBİNDEN, Çekmeköy Merkezi Mimarsinan anacaddede CAPİTOL’e yakın dükkan ve ofis katları.

posta gazetesi kiralık ev ilanları